Home Staging · Sant Cugat del Vallès · BarcelonaДома, которые продаются.
Дома, в которых живут.

Это временное оформление дома перед продажей: расхламление, перестановка и дополнение мебелью, текстилем и освещением, чтобы посетитель мог представить, как он будет жить в этом доме. Это не ремонт и не декор по вкусу владельца — это оформление, продуманное для покупателя, которое снимается после продажи дома. Чтобы по-настоящему обустроить дом, чтобы жить в нём или сдавать в аренду, нужна услуга декорирования и дизайна интерьера.

Это зависит от площади, количества помещений и от того, сколько мебели придётся арендовать, а не использовать имеющуюся. Поэтому фиксированного тарифа нет: дом посещается лично, после чего составляется смета с перечнем работ и их стоимостью. Визит и оценка бесплатны. Работа ведётся как с инвестиционной квартирой, так и с домом стоимостью более миллиона евро — меняется бюджет и тип предметов, но не метод.

Нет: визит с оценкой для хоум-стейджинга дома, который продаётся, бесплатен, но визит для проекта декорирования и дизайна интерьера стоит 80 €. Это другой тип заказа — с изучением дома и разработкой дизайн-предложения, а не с быстрой оценкой.

Да, и это один из случаев, где эффект особенно заметен. Пустая квартира кажется меньше, чем есть на самом деле, и сложно понять, для чего предназначено каждое помещение. В пустой квартире используется арендованная мебель; в обитаемой — то, что уже есть, если это идёт на пользу.

Да. Оформление делается не только на день фотосъёмки: предметы арендуются на весь период, пока дом выставлен на продажу, чтобы каждый, кто приходит на просмотр, видел его таким же, как на фотографиях. После завершения продажи всё убирается, и если какой-то предмет понравился — есть возможность оставить его себе.

Можно работать в обитаемом доме. Работа концентрируется в минимально необходимые дни, чтобы не создавать лишних неудобств, и заранее согласовывается, что убирается, что убирается на хранение, а что остаётся.

База находится в Sant Cugat del Vallès, работа обычно ведётся в Sant Cugat del Vallès, Valldoreix, Mira-sol, Rubí, Sabadell, Terrassa и окрестностях. Также в провинции Girona и на Costa Brava — Lloret de Mar, Platja d'Aro, S'Agaró — а для более крупных проектов, например выставочных квартир, в любой точке Каталонии. Расстояние оценивается индивидуально при составлении сметы.

Да. Выставочная квартира — это образец жилья в жилом комплексе, который показывают покупателям до завершения строительства здания, и это входит в хоум-стейджинг: оформление на службе продажи. Разрабатывается концепция, соответствующая проекту и целевой аудитории, и она реализуется полностью.

Да, это услуга декорирования и дизайна интерьера. Работа начинается с планов и визита в квартиру, разрабатывается проект и подбирается мебель — предмет за предметом. Затем организуются покупка, доставка и сборка, чтобы дом был готов к дню вашего приезда. Большая часть процесса ведётся удалённо, а для тех, кто предпочитает, возможны визиты в шоурумы и к производителям, чтобы выбрать всё на месте. Обслуживание на испанском, русском, английском и французском языках.

Фотосъёмка, видеообзор и тур 360° входят в заказ и не оплачиваются отдельно. Они проводятся сразу после оформления — именно тогда дом выглядит лучше всего, и именно эти фотографии попадают в объявление.

Строительные работы — нет. А обновление внешнего вида — да: покраска, глубокая уборка, точки освещения и розетки, всё, что заметно на фотографии, без изменения структуры. Если нужно снести перегородку, поменять проводку или сделать настоящий ремонт — об этом говорится прямо, и работа передаётся другим специалистам.